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Art der Unterkunft

Ausstattung

Ferienart

Nähe zum Meer

Preisbereich pro Woche

Zusatz

Mietbedingungen

Vertragsabschluss

Der Mietvertrag für die auf dieser Website angebotenen Objekte wird von Toscana mia GmbH im Namen und für Rechnung der jeweiligen Hauseigentümer, in der Eigenschaft als Vertreterin mit dem Kunden abgeschlossen. Bei den von uns angebotenen Leistungen handelt es sich ausschliesslich um Fremdleistungen. Der Feriengast tätigt seine Buchung per Telefon oder Mail an Toscana mia GmbH. Dies stellt ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages mit dem Hauseigentümer bzw. mit dem Vermieter dar. Die Buchungsbestätigung bzw. das Zustandekommen des Vertrages hängt von der Verfügbarkeit des gewünschten Ferienobjektes ab, welche Toscana mia GmbH vorgängig abgeklärt hat. Nach getätigter Buchung stellt Toscana mia GmbH dem Feriengast einen Mietvertrag zu. Der Vertrag gilt als zustande gekommen mit Erhalt des Anzahlungsbetrages innerhalb der vereinbarten Frist.

Mietzinszahlung und Nebenkosten

Bei Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. des Vertrages zahlt der Feriengast an Toscana mia GmbH oder deren Vertreter im Normalfall die Hälfte des Mietzinses innerhalb der vereinbarten Frist. Die zweite Hälfte ist vor Ferienantritt ebenfalls an Toscana mia GmbH oder deren Vertreter zu bezahlen. Die Nebenkosten sind in Italien direkt an den Hauseigentümer oder dessen Vertreter zu bezahlen.

Wegbeschreibung, Ankunfts- und Abfahrtszeiten

Mit dem Vertrag erhält der Feriengast auch eine Wegbeschreibung, auf der er den Namen des Vertragspartners, die Anschrift des Hauses, den Ort der Schlüsselübergabe und ev. andere Informationen finden. Die Ankunft ist samstags zwischen 16:00 und 18:00 Uhr; der Zeitpunkt der Abreise ist samstags zwischen 08:00 und 10:00 Uhr.Ausserhalb dieser Zeiten können wir nicht garantieren, dass für die Übergabe noch jemand zur Verfügung steht. Zusätzliche Kosten, die dem Feriengast dadurch entstehen, werden von uns nicht übernommen. Abweichende Ankunfts- und Abreisezeiten sind nur ausnahmsweise möglich und müssen vorgängig abgesprochen werden.

Kaution

Die im Vertrag angegebene Kaution muss bei der Schlüsselübergabe an den Hauseigentümer oder dessen Vertreter geleistet werden. Sie dient als Sicherheit für eventuell verursachte Schäden am Mietobjekt oder für im Mietpreis nicht inbegriffene Nebenkosten. Soweit nicht beansprucht, wird sie dem Feriengast bei der Abreise zurückerstattet. Der Eigentümer oder dessen Vertreter kann den Zutritt zum Mietobjekt verweigern, falls die Kaution nicht geleistet wird.

Personenzahl

Die im Mietvertrag festgelegte Anzahl Personen darf nicht überschritten werden. Ausnahmen sind nur mit Zustimmung des Eigentümers oder dessen Vertreters möglich.'

Schwimmbad

In der Regel sind die Schwimmbäder vom 1. Juni bis 30. September geöffnet. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, die Schwimmbäder ausserhalb dieser Zeiten offen zu halten.  

Heizung

Offiziell darf in der Toscana zwischen dem 15. April und dem 1. November nicht geheizt werden.

Eventuelle Mängel/Beanstandungen

Sollte der Gast das Mietobjekt bei seiner Ankunft nicht in ordentlichem, gereinigtem Zustand vorfinden, ist eine Beanstandung sofort direkt beim Eigentümer oder dessen Vertreter anzubringen. Diese örtlichen Leistungsträger müssen primär für Abhilfe sorgen. Dies gilt auch für allfällige andere Mängel. Zudem bitten wir die Gäste, sich sofort (auch am Wochenende) auch mit Toscana mia GmbH in Verbindung zu setzen. Verspätete Mängelrügen führen zum Verlust von Ansprüchen. Falls Mängel zu Schaden führen könnten, sind die Gäste verpflichtet, diesen möglichst gering zu halten.

Rücktritt

Beim Rücktritt vom Vertrag belaufen sich die Kosten auf:
10% des Gesamtpreises bei Rücktritt bis 60 Tage vor Mietbeginn;
50% des Gesamtpreises bei Rücktritt zwischen 59 bis 31 Tagen vor Mietbeginn;
100% des Gesamtpreises bei Rücktritt von weniger als 30 Tagen vor Mietbeginn. 

Wir empfehlen zur Absicherung, falls die Reise nicht angetreten werden kann, den Abschluss einer Reiseannullationsversicherung.

Haftung

Für irgendwelche Schäden im Zusammenhang mit der Tätigkeit von Toscana mia GmbH haftet Toscana mia GmbH bis zum Betrag des vereinbarten Mietzinses.

Gerichtsstand und anwendbares Recht

Der Gerichtsstand ist Zürich. Schweizerisches Recht ist anwendbar.